Un Record d'Ingénierie : Le Pont Huang et la Situation Immobilière en Chine

Un Record d'Ingénierie : Le Pont Huang et la Situation Immobilière en Chine

Au sud de la Chine, une prouesse d'ingénierie est en voie d'achèvement : la construction du pont Huang, entamée en 2021. Cet ouvrage impressionnant, situé à 625 mètres au-dessus du sol, semble toucher les nuages. Lors de son inauguration prévue en 2025, il deviendra le pont le plus haut du monde. Toutefois, ce projet titanesque contraste avec la situation précaire du secteur immobilier chinois, qui traverse une crise profonde.

Une Industrie en Difficulté

Malgré la construction de telles infrastructures, le secteur de l'immobilier et de la construction en Chine est confronté à des difficultés majeures. Ce secteur représente près de 25 % du PIB du pays, et sa stabilisation constitue un enjeu économique crucial. Afin d'enrayer cette spirale négative, le gouvernement chinois met en place de nouvelles mesures, bien que leur efficacité reste incertaine. La situation actuelle soulève une question essentielle : les méga-projets en Chine sont-ils menacés par cette crise ?

### Focus sur le Pont Huang

Le pont Huang, en construction dans la province montagneuse du Guizhou, est un projet remarquable. Long de près de 3 km, il permettra de franchir la rivière Bian. Ses deux tours principales, hautes de plus de 200 mètres, soutiendront deux câbles géants pesant chacun 9 000 tonnes. Sa portée principale de 1 420 mètres en fait un exploit technique, bien qu'il ne détienne pas le record mondial. Celui-ci appartient au pont Canakkale 1915 en Turquie, inauguré en 2022, avec une portée de 2 023 mètres.

### Une Crise Immobilière Persistante

Le pont Huang illustre les ambitions infrastructurelles de la Chine, mais ne masque pas la crise qui frappe le secteur immobilier. La croissance fulgurante de l'économie chinoise, qui a transformé le pays en la deuxième puissance économique mondiale, a entraîné une urbanisation massive. En 2017, la Chine comptabilisait 20 millions de nouveaux citadins en une seule année, selon l'agence Chine Nouvelle. Pour répondre à cette demande, des millions de logements ont été construits à un rythme effréné.

Cependant, plusieurs facteurs, dont la crise du COVID-19 et des mesures gouvernementales de restriction des crédits bancaires, ont plongé le secteur dans une situation précaire. De grandes entreprises comme Evergrande et Country Garden ont connu d'importantes difficultés financières, mettant en péril de nombreux projets immobiliers. En 2024, Evergrande a été placé en liquidation, et Country Garden a suspendu le remboursement de ses dettes.

### L'Impact des Grands Projets Urbains

Parallèlement, la Chine poursuit des projets urbains d'envergure, comme la création de la mégapole de Xiong'an. D'une superficie de 2 000 km² (soit 20 fois Paris), cette ville vise à désengorger Pékin et devrait accueillir 6 millions d'habitants d'ici 2035. Toutefois, des interrogations subsistent quant à la viabilité du projet, notamment en raison de la pollution et des défis technologiques.

De plus, les autorités ont adopté des règles strictes en matière d'urbanisme, interdisant par exemple les gratte-ciel de plus de 500 mètres depuis 2021. Cela marque un tournant dans la stratégie de développement du pays, axé sur une expansion urbaine plus réglementée et durable.

### Des Mesures de Redressement

Face à cette crise, le gouvernement chinois a annoncé en 2024 un plan de sauvetage sans précédent. Celui-ci inclut le rachat d'appartements vacants et de chantiers à l'arrêt pour les transformer en logements sociaux, avec un budget de 300 milliards de yuans (environ 41 milliards de dollars). D'autres mesures comprennent une réduction de l'apport minimum requis pour l'achat immobilier, ainsi que l'abandon du taux d'intérêt plancher sur les crédits immobiliers.

### Perspectives et Avenir du Marché Chinois

Malgré ces difficultés, la Chine conserve une dynamique économique importante. En 2023, la croissance de son PIB s'élevait à 5,2 %, bien au-dessus des 1 % enregistrés en France. Par ailleurs, le pays continue d'investir massivement dans les infrastructures de transport, notamment dans le cadre des "Nouvelles Routes de la Soie", un projet stratégique pour renforcer son influence internationale.

L'évolution du secteur immobilier en Chine reste un sujet à suivre attentivement. Les prochaines années seront déterminantes pour évaluer l'impact des réformes engagées et la capacité du pays à maintenir sa croissance tout en gérant les défis économiques actuels.